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Jerry Chu
02/20 22:06 不動產法律系列!買預售屋付錢後想退訂該如何自保
轉載 2020/02/19 【房地王新聞/盧振池】 最近全球發生新型病毒疫情,連帶讓各行各業的業績受到影響,在房地產市場方面,有極少數民眾才剛下訂、買了預售屋建案,卻在此時碰上疫情,深怕房價回檔、自己買貴了,於是想找建商退訂預售屋。房市業者表示,買了預售屋不是不能退,但是在退訂之前不但要冷靜思考,還要瞭解預售屋退訂的相關法令規定,才可以保障自身權益、避免不必要的購屋糾紛。 預售屋的退訂規則一切都得按照「預售屋買賣契約書」裡面的條文來走,法界人士表示契約書裡一定會載明買賣雙方解約、違約(例如買方退訂、或付不岀工程款、或建商的建材用料不實等等)的賠償方式,即然民眾和建商簽了預售
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Jerry Chu
02/20 21:55 存股避免賺股息、賠價差 要看兩個眉角
轉載 2020/02/20 【鉅亨網/陳蕙綾】 根據駿利亨德森全球股利指數顯示,去 (2019) 年全球企業總共發放 1.43 兆美元現金股利,金額創歷史新高,讓股息投資再度成為市場討論話題。法人指出,布局高股息資產應留意兩大重點:一是股利率應長期優於平均值、二是營運基本面長期穩健向上,才有機會賺股息兼顧成長,不會賺了股息、賠了價差。 第一金全球水電瓦斯及基礎建設收益基金經理人葉菀婷表示,近年來,國內投資人興起「存股」運動,而存股的目的在達成長期投資,並獲取穩健回報,因此除了股價上漲帶來的資本利得之外,也更加重視企業盈餘分配的現金股利。   事實上,根據駿利亨德
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房屋增貸
02/20 11:59 陽光電城再升級
綠能產業鏈發展是台南市重要政策之一,盼藉綠能作為台南經濟發展火車頭。而台南的太陽光電裝置容量及核准容量也在全國各縣市名列前茅,不僅在去年超前達標1GW,帶動Google、台積電、群創等國際大廠加碼投資台南,<span style="letter-spacing:2pt;background:whit
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Jerry Chu
02/19 22:41 五招教你挑出強棒基金
轉載 2020/02/19 【鉅亨網/林奇芬】 今年投資基金,若透過基金平台購買,幾乎都是0手續費,可以讓投資人省下不少荷包。但是有便宜的投資管道,也要懂得如何挑出強棒基金,尤其是透過基金平台投資,沒有理專可以依賴,投資人自主性需要大大提升。在這裡教你簡單五招,輕鬆挑出強棒基金,讓你買基金不求人。 網路上常有人問我,該買哪一支基金?問來問去,幾乎都是在台灣熱銷的那幾支基金,其實,除了那幾支基金外,還有很多隱藏版好基金,值得你留意。但是,你也必須懂得挑基金的方法,才能買到常勝一軍,而不是吊車尾的後備軍。 決定投資方向,同類基金做比較 投資前,當然要先選擇投
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黑盒子
02/19 18:11 車貸繳完要辦什麼手續 | 車貸利率多少才合理?車貸哪裡借
車貸繳完要辦什麼手續 | 車貸利率多少才合理?車貸哪裡借   車貸利率多少才合理?車貸怎麼貸? 一般來說資料齊全辦理時間大約2天。車貸利率5%起 最高可貸車價150% ,車貸額度依車況而定、依據權威雜誌鑑價。0手續費只要動保設定費3500元,年滿20歲,各行各業均可申請。車貸需要文件:身分證+駕照+行照+撥款存摺封面。 <span style="
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02/19 16:21 2020星座運勢!充滿變化與機會的一年,天蠍射手桃花爆棚、摩羯天秤財運旺,全整12星座年運解析!
2020年新的開始,百家樂可是充滿機會新生的一年,台南 吳建華中醫 前列舒茶大家一定想知道桃花運、財運、偏財運、<span style=
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黑盒子
02/19 16:01 貸款率利最低銀行2020 | 因新冠肺炎還款困難,信用卡費緩繳3至6個月
貸款率利最低銀行2020 | 因新冠肺炎還款困難,信用卡費緩繳3至6個月   針對新冠肺炎疫情的衝擊,行政院各部會提出相關協助措施,而金管會今(18)天也宣布已要求銀行採取債務協處機制,對於因受疫情影響還款有困難的民眾,信用卡款項可申請緩繳3至6個月,其他個人貸款本金或利息,同樣可展延3至6個月,而且緩繳、展延期間免收違約金與循環利息等。 武漢肺炎持續擴散,並未有趨緩跡象,金管會邀集銀行公會及相關銀行討論,只要是受疫情影響還款困難,包括信用卡、房貸、車貸、消費性貸款等款項,都可向銀行申請債務協處。 <span style="color: rgb(28, 30, 33);
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02/19 15:51 受不了了!想跳槽? 最美占卜師幫你算「年後轉職運」
每年的2到3月常會有一波轉職潮,台南 吳建華中醫 前列舒茶身為「社畜」的你,腦海中是否也曾閃過一絲想離職的念頭?百家樂究竟這是一時衝動還是真的將有更好的機會?<span style="le
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285amll
02/19 10:39 分手學問大 12星座如何「說再見」
誰不希望感情能長長久久,前列舒茶但無奈緣份說散就散,mba生髮液國外網站《Thought Catalog》分析整理出「12星座如何分手」,<span style
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285amll
02/19 10:15 情侶日常生活 你也有這樣可愛女友嗎?
你是否有一個總是陪在身旁的「小淘氣」呢?前列舒茶有人說,繪畫是生活點滴,百家樂來自首爾的藝術家gyung將與妻子的故事畫成漫畫,<span style="color
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房屋增貸
02/18 12:05 買中古屋最怕漏水 管路裝修做好可再住20年
機器使用久了容易損害,同樣道理,房屋住久了,屋況也是會出問題,若購買中古屋,尤其屋齡超過15年,居家裝潢部分要考慮到水電等重新整修,防止發生水管漏水等問題,屆時人已居住在內,整修期間會造成生活不便。義居家表示,水路工程等同於電路工程,都是很重要的基礎建設,一旦設計不良,很容易出問題,建議中古屋水路設計與施工要遵守4原則,可確保再居住20年也不用擔心。一、要提供設計師或有水路的給排水配置圖: 水路配線圖的目的是標示空間裡水進來及水排出去的路線,尤其在圖面上應標示清楚的給排水方向、管線尺寸、管路分管的路線、行進高度、轉折處及出口水平、垂直位置等,讓設計師在規劃時確實了解排水口的合理性,也讓現
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285amll
02/18 09:36 天生好命女!注定要當貴婦的3大星座…獅子座吃自己也OK
許多人每天努力工作,台南 吳建華中醫 前列舒茶為的就是能早日財務獨立,百家樂<span style="font-family:宋体;"
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02/17 17:55 「不寵妳要寵誰!」最懂疼愛另一半的星座TOP3
很多人都認為,台南 吳建華中醫 前列舒茶寵妳、順著妳只是「熱戀期」的行為,百家樂<span style="font-family:宋体
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黑盒子
02/17 17:10 信用貸款率利最低銀行推薦 : 疫期紓困好幫手 - 新竹市中小企業便利貸 [圖]
信用貸款率利最低銀行推薦 : 疫期紓困好幫手 - 新竹市中小企業便利貸 [圖]   隨著武漢肺炎(新型冠狀病毒)疫情延燒,台灣許多產業受到衝擊,新竹市政府與信保基金、台灣中小企業銀行合作推出的便利貸款,將提供受疫情影響的中小企業,不用提供擔保品即可申請貸款。新竹市長林智堅表示,針對受疫情影響的申請案,將依個案紓困需求從優審定;已核貸的企業,若因疫情導致周轉資金困窘,也可申請放寬償還方式與展延還款期限,市府將盡最大的努力協助新竹市中小企業共度難關。 市府與財團法人中小企業信用保證基金及臺灣中小企業銀行自102年共同合作推出「創業便利貸」(新竹市中小企業及個人便利貸款)以來,提供
鉅亨Blog3
285amll
02/17 16:44 妹子生日遭放鳥 快遞員突現身給糖就嫁?網敲碗:求贊助啦
遠距離戀情要克服很多問題,梔子茶如果可以修成正果不僅情侶本身,草本視清茶旁人也會覺得超級感動。最近一名網友就發
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285amll
02/17 16:27 撩男話術學起來!這三招讓妳更有男人緣
其實,男人也喜歡聽甜言蜜語。台南 吳建華中醫 前列舒茶因為教養與社會壓力的因素,台灣國寶雞角刺茶男性普遍比女性要愛面子,<a href="http://mba.ezok.tw
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Jerry Chu
02/17 14:33 〈定存理財術〉儲蓄前先做三件事 一年至少多領8753元起跳
轉載 2020/02/15 【鉅亨網陳蕙綾】 台灣人愛儲蓄,舉世聞名,連諾貝爾經濟學獎得主安格斯 ‧ 迪頓 (Angus Deaton) 都稱台灣為「儲蓄王國」(the home of saving),儲蓄前先做三大功課,包括把活儲改為定儲等,光是這一項,就可以讓你一樣年存百萬元,但是每年至少多領 8753 元起跳。 一、把活儲改為定儲 打開銀行網站,存款業務多樣化,有「活存」、「活儲」、「定存」以及「定儲」,以利率區分,定儲 > 定存 > 活儲 > 活存。Money101.com.tw 提醒,活儲帳戶的起息金額大多設定為 1 萬元,換言之,存款低於 1 萬元是沒
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Jerry Chu
02/17 14:23 買房要選重劃區 專家提這些點多注意
轉載 2020/02/15 【591房屋網編輯部】 由於蛋黃區土地日漸飽和,促使建商往重劃區大舉獵地推案,搭配市府各項利多建設,成為近年房市主要戰區,更是不少人買房首選,但想卡位重劃區,房產專家提醒有5大重點務必注意,包括生活機能、購買主流產品、觀察銀行對重劃區放貸條件、重大建設是否落實及比較房價是否過高。   重劃區推案價格得要搭配景氣來看 根據「Nownews」報導,由於重劃區發展初期,各項機能較弱,因此住商不動產企研室經理徐佳馨建議,民眾首要注意生活機能,可買在位於舊市區旁的重劃區,同時享有重劃區市容及舊市區機能,房價保值性相對佳;其次
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Jerry Chu
02/15 08:28 肺炎疫情添亂 金融債穩中求勝
轉載 2020/02/14 【工商時報/呂清郎】 新冠肺炎疫情持續延燒,金融市場波動加劇,投資操作防疫,可適度配置穩健息收型資產,強化抗震和收益力,金融次順位債為大型金融機構發行,具投資等級信評、違約率與波動度低、收益水準接近高息債等優勢,今年以來指數上漲1.79%,在主要債券中表現最佳,應是當前資金避風港的好選擇。 群益全球策略收益金融債券基金經理人徐建華表示疫情打亂市況,避險需求上升,品質較佳、防禦力較強資產獲市場青睞,金融次順位債因此表現相對出色。在疫情尚未控制,且對全球經濟影響程度有待評估的不確定性下,主要央行採寬鬆貨幣政策,利率處低水位,收益需求並存,
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Jerry Chu
02/15 08:20 土增稅二優惠 換屋族別錯過
轉載 2020/02/14 【經濟日報/程士華】 換屋族群注意,在土地增值稅上可以享有二大優惠,首先是稅率方面,出售原屋原地符合「自用住宅用地」標準,即可享10%優惠稅率;若是在賣屋前、後二年內購入新屋,還可再利用重購退稅措施,領回已繳稅款。 財政部賦稅署表示,土地交易後,通常依據土地增值狀況,須繳納20%到40%不等的土增稅,但如果是出售自用住宅用地,可適用「一生一次」優惠稅率10%。官員表示,「一生一次」適用要件,首先地主必須於出售前一年內未供營業或出租住宅用地;其次,這塊住宅用地之上的建物,必須是土地所有權人或其配偶、直系親屬所有,且設有戶籍。 <img a
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