• 2016/1/8

租金真的撤退?

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據報導,由於“一簽多行”學生冒出板拉高租金的40%,成為“一週線”,被稱為中壽富街,元朗區的“街頭藥店”,藥店經營下跌七成,很多藥店並被迫投降,因為業務,以減少撤出。一些批評人士因此認為租金的跡象見頂,但事實是否如此呢?事實上,自推出“一條線一個星期”的內地訪港旅客(尤其是簽多行惠州店主購買1.1億租金下降)顯著降低後,因此,藥店的主要對象,化妝品店,店的生意日用品不可避免地受到影響。營業額讓位於高租金,自然是緊密的團隊離開。但是,如果因此確定整體租金達到高峰,然後為時過早。減少旅客周轉量同比下降等等,但沒有租金大幅下跌,但更瘋狂的出價似乎有。主路,元朗,租賃內容例如,有一樓出價每月45萬比以前的2.75租賃價格快超過12萬次,反映了業主依然有信心後市。雖然遊客人數有所下降自由,但旅客仍是外幣兌換需求強勁,它被記錄在近期市場更是新的找換店的租金或延長案件的情況下,一個地下亞皆老街,旺角52號-54面積僅約125平方尺,出租給貨幣兌換,約128000元,同比增長1024元呎租金,約為7.6萬人民幣大幅度的68%上升較舊租金新租金。
 
事實上,元朗藥店電梯退保潮只是個別案例簽訂了一份租賃注意事項,沒有專門做自由行業務,而不是專注於什麼香港業務,營業額仍錄得可觀增長,如尖沙咀的商場K11這個時候跑了出來在下跌的市場,本地客戶的銷售在上半年的20%。政府一直強調,訂立租約要點香港是一個多元化的經濟,但自由行的多樣性”的出現成為“一元”。金鋪,藥店,化妝品專賣店,個人護理用品店越來越多,無他,因為有利可圖。如果租金能真正見頂,也是一件好事,至少它可以讓更健康的零售市場,在香港,保障香港“購物天堂訂花束”的美譽。
 
 
 
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meimeihoho
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