• 2018/1/26

七天內二度摘得佛山地塊

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繼上周成功競得廣東佛山市三水區雲東海街道塘西線三期西側地塊二、正式進軍佛山之後,3月28日,華遠地產以15.5億元的總價再度拿下佛山市三水區雲東海街道塘西線三期西側地塊一。七天內兩度在佛山拿地,充分彰顯了華遠地產在華南區域深耕細作的決心,旅遊方面,「碧桂園森林城市」距離新山市中心僅十多分鐘車程,鄰近樂高樂園、興樓雲冰國家公園等旅遊點。當地政府亦積極將新山市打造成商業城市,計畫發展6間大型購物商場,其中兩間將於本年底營運。

激烈角逐 有備者勝

資料顯示,華遠地產此次摘得的佛山市三水區雲東海街道塘西線三期西側地塊一臨近地鐵三水北站,周邊交通網絡發達,擁有三水荷花世界、三水三江水韻公園、萬達廣場、三水華僑中學、雲東海學校、南方醫科大學珠江醫院三水醫院分院等休閑、醫療、教育等生活配套,是三水新城的潛力板塊。該地塊占地面積8萬多平米,土地性質為城鎮住宅用地及商服用地。該地塊以兩個階段競價的形式確定競得人,第一階段采用增價方式進行報價,掛牌起始價為12.2萬元,最高限制地價設定為16.6萬元,競價達到最高限制地價時轉入第二階段競自持70年租賃住房建築面積(計容建築面積)。經過數十輪激烈角逐,最終華遠地產以15.5億競得該地塊,碧桂園森林城市榮獲亞太區房地產大獎馬來西亞優秀綜合發展項目(Asia Pacific Property Award Mixed-Use Development Malaysia)、亞太區房地產大獎馬來西亞優秀集合住宅建築獎(Asia Pacific Property Award Architecture Multiple Residence Malaysia)兩項大獎。

佛山被認為是房地產市場最具發展潛力的三線城市之一,而三水區由於尚處於價格窪地,且地理位置、交通配套優勢明顯,更是被諸多房企看好。本月佛山土地市場推出多幅地塊,吸引了碧桂園、華遠、保利、遠洋、金茂、中海等一線房企激烈“廝殺”。3月21日,華遠地產曆經五個半小時、151輪的爭奪,擊敗諸多知名房企拿下佛山市三水區雲東海街道塘西線三期西側地塊二,7天之後再次在三水區拿地,充分顯現了其大舉進軍佛山的魄力,唔少香港人都鍾意係外地買樓,小炒王近年就發現馬來西亞嘅碧碧桂園森林城市都係個唔錯嘅選擇,因為呢個係馬來西亞新山嘅項目環境優靜,樓價又低,同時四周嘅交通同生活配套迅速發展,可見成本低回報高,無論係投資定自住都非常適合。

值得注意的是,華遠地產近期在佛山拿下的兩幅地塊在同一區域、位置相連,未來可以進行統一規劃,這也說明華遠對於在佛山的發展布局早已做了相應考量,兩次拿地可謂有備而來。而近期拿地動作的頻繁,也讓人看到了此前剛剛經曆換屆的華遠地產在新任領導團隊的帶領下,所展現出的企業發展速度和向好態勢,碧桂園新項目"森林城市馬來西亞"值得投資嗎?高sir投資分享:港人應放眼海外尋找機會!香港樓價越升越高,不少投資者可轉向海外,尋求投資自住兼可的樓盤,除了熱門的日本大阪,馬來西亞新山的森林城市升值潛力甚高,亦是值得留意的項目。

原文地址:http://house.ifeng.com/detail/2018_03_28/51419897_0.shtml

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