• 2019/10/23

房市/秒懂近期最火議題「囤房稅」 最怕傷及無辜

引用本文加入書籤轉寄本文


近期炒得如火如荼的囤房稅,在財政部長蘇建榮一句「暫不推動」,看似謝幕,但未來是否有實施機會仍待討論。什麼是囤房稅?對房市及一般人的影響又是什麼?專家學者說,囤房稅是抑制房產投機行為,以現階段房屋稅率,持有四戶以上最高課徵3.6%,台北市希望能提高至持有6戶以上課徵4.8%稅負,雖是增加有錢人跟建商持有房產稅負,但最怕傷及無辜,包含房東反映於租金,或者購買新成屋因此被轉嫁。選舉當前,「囤房稅」又再被炒熱議題。所謂的房屋稅目前課徵的差別稅率為1.2%4.8%,個人擁有第4戶起才算是非自住,因此,新北市長柯文哲提到希望持有6戶以上者房屋稅率提高至4.8%,希望藉此改善台灣高房價房空屋的問題,但市場出現兩派聲浪,其一支持打房措施,另一派則認為,這看似傷到有錢人,擔憂房東因此調漲租金,仍是一般人受害。淡江大學產經系客座教授莊孟翰指出,房價高漲,房屋集中在有錢人的手裡,囤房稅立意是為壓抑投機,但深怕傷及無辜,若連整體投資面受到影響,恐衝擊經濟層面。他認為,實施打房機制,倒不如考量對越來越買不起房產的年輕人實施協助政策。不僅學者對囤房稅持保留態度,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也說,囤房稅目的在於改善國內空屋問題,但實際面,提高課徵的稅率並不足以讓有錢人因此將房屋出售。另外一部分是影響建商囤貨成本,屆時若轉嫁於消費者身上,購買新成屋價格可能會再加乘上去。

0
0

複製引用網址

回應
共 0 筆

我要留言* 必填
鉅亨網【部落新世界Blog】 Email:
(建議填寫,版主回覆會用郵件通知您)
鉅亨網【部落新世界Blog】 記住我的個人資料:
鉅亨網【部落新世界Blog】 私密留言:僅提供會員使用,如欲使用私密留言請先 登入會員
鉅亨網【部落新世界Blog】 留言內容:【限制 1000 個字元】
鉅亨網【部落新世界Blog】 認證碼:

房屋增貸
  • 暱    稱:房屋增貸 
  • 部落分類:  
  • 我的好友們(0
  • 誰加我為好友(1
  • 我的收藏部落(0
  • 姓名:林* 
  • 自我介紹:房屋二胎三胎房貸,房屋二胎三胎借款 增貸 轉貸 借貸,,土地一胎二胎融資,民間二胎三胎,民間房屋二胎三胎,房屋二胎免費估貸,民間二胎月息2分 2994-1000 

《MORE》

29

本日人氣:133
累積人氣:44737