• 2019/10/1

房市/網友問房子在電梯旁能買嗎?

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最近有網友在PTT發文指出,「買電梯大樓,不要買緊鄰電梯井的那戶」,表示會受到電梯升降聲音、震動干擾,但也有不少人留言指出,沒聽過電梯聲,而且不是每個社區都會這樣,要慎選建商,引起熱議。專家表示,對噪音敏感的人,買房確實可以注意這點,但其實隔音有做好,且臥室不要緊鄰,影響性不大。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,住家鄰近電梯,在夜晚寧靜的時候,若有人使用電梯,難免會有鋼索拉動、電梯開門的低頻聲音,尤其中古屋、老屋,如果隔音設計較差,噪音、震動就會相對明顯。信義房屋文心昌平店店長謝明哲也表示,許多中古屋規劃一層樓13戶,其中2戶就分別會有緊鄰電梯、住家大門正對電梯的情況,多少會有些影響。不過信義代銷指出,因為民眾對電梯噪音既定印象,現在大部分新成屋、新建案都會避開電梯相鄰住宅的設計,且會加強隔音設備,再加上電梯技術進步,可將噪音影響降到最低。信義代銷強調,即使住宅與電梯相連,只要注意電梯共用壁這側的用途,不要規劃成臥室,而是設計成廚房或客廳,對生活起居影響就不會那麼大;徐佳馨則建議對噪音敏感的人,看屋時可多觀察格局配置,才能買到理想的房子。

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