Jerry Chu
  • 暱    稱:Jerry Chu 
  • 部落分類:  
  • 我的好友們(6
  • 誰加我為好友(3
  • 我的收藏部落(0
  • 姓名:朱* 
  • 公司:代辦公司 
  • 部門:銀行貸款部 
  • 職稱:專案經理 
  • 白天電話:09300***** 
  • 晚上電話:0930066903 
  • 行動電話:0930066903 
  • Email:jerry.chu@yahoo.com.tw 
  • MSN: 
  • Skype: 
  • 地址:台北市、高雄市、台中市 
  • 證照:信託業務、理財規劃、授信、人身保險、銀行內部控制等金融專業證照 
  • 自我介紹:歷任美商花旗銀行(Citibank)專員、法商佳信銀行(Cetelem bank)個人消費金融部授信主管;現職為銀行貸款代辦公司專案經理。累積外商銀徵、授信專業知識,加上銀行貸款實務經驗已長達14年。 

《MORE》
本日人氣:2
累積人氣:228680

  • 2018/8/17

請問建物土地不同人房屋二胎

引用本文加入書籤轉寄本文
2018/08/09 【macsa】網友提問:

房屋在台中市為透天,目前有250萬房貸,借款人是爸爸,土地是登記在爸爸,
建物登記在我名下,我是連帶保證人。現在需要一筆資金,想二胎貸款。

問銀行需要爸爸一起作保,但他不同意。
因為已經申請信貸,而且需求金額超過信貸上限。
民間貸款不考慮,因為目前房貸有一部份是還爸爸民間私人借貸。
機會不大但還是想請問,目前有銀行可以承作建物土地不同人的貸款,
但不需要一起作保的方案嗎?謝謝!



我的回答:

 

詳閱過問題,很遺憾:沒有、沒銀行會承辦『建物土地非屬同一人、但不需一起做保』的案件。

 

原因我想網友已很清楚,銀行對於擔保抵押貸款的規定,若建物與土地非同一人持有,另一人即須為貸款之連帶保證人,沒有一家銀行是例外的;否則債權無法完整確保前提下,一旦遇到貸款繳不正常,債權人就無法順利求償。

0
0

複製引用網址

回應
共 0 筆

我要留言* 必填
鉅亨網【部落新世界Blog】 Email:
(建議填寫,版主回覆會用郵件通知您)
鉅亨網【部落新世界Blog】 記住我的個人資料:
鉅亨網【部落新世界Blog】 私密留言:僅提供會員使用,如欲使用私密留言請先 登入會員
鉅亨網【部落新世界Blog】 留言內容:【限制 1000 個字元】
鉅亨網【部落新世界Blog】 認證碼: