Jerry Chu
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  • 2018/7/27

房子抵押,銀行要拍房子室內照

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2018/07/25 【橡皮筋】網友提問:

因為要借款,所以房子抵押給銀行,銀行人員說因為要估價,所以要到住家室內拍照。請問有需要注意的地方嗎?住家被看光,感覺怪怪的,謝謝?



我的回答:

 

幾乎有99%的銀行在承辦房屋貸款的過程上,都一定要到擔保品現場現勘拍照,責成鑑價報告書後、將申請資料含鑑價報告書一併送交審查作業;內勘的目的在於『確定房屋內部格局,有無裝潢或是閒置,以及有無結構上的初步損壞等』。

 

具個人經驗、鑑價人員有些是銀行業務自行進行拍照作業,也有銀行是委託外部鑑價公司負責;至於領勘人要注意的部分,約略注意鑑價人員是否有『順手牽羊』的可能性。畢竟內勘拍照僅幾分鐘時間,完成後隨即離開。

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