Jerry Chu
  • 暱    稱:Jerry Chu 
  • 部落分類:  
  • 我的好友們(6
  • 誰加我為好友(3
  • 我的收藏部落(0
  • 姓名:朱* 
  • 公司:代辦公司 
  • 部門:銀行貸款部 
  • 職稱:專案經理 
  • 白天電話:09300***** 
  • 晚上電話:0930066903 
  • 行動電話:0930066903 
  • Email:jerry.chu@yahoo.com.tw 
  • MSN: 
  • Skype: 
  • 地址:台北市、高雄市、台中市 
  • 證照:信託業務、理財規劃、授信、人身保險、銀行內部控制等金融專業證照 
  • 自我介紹:歷任美商花旗銀行(Citibank)專員、法商佳信銀行(Cetelem bank)個人消費金融部授信主管;現職為銀行貸款代辦公司專案經理。累積外商銀徵、授信專業知識,加上銀行貸款實務經驗已長達14年。 

《MORE》
本日人氣:31
累積人氣:228643

  • 2018/7/27

小套房貸款

引用本文加入書籤轉寄本文
2018/07/23 【neile】網友提問:

板橋江子翠捷運100公尺內,權狀16.23坪
主建物9.51坪,屋齡17年
有夾層增建
想要貸8成,30年
請問是否可以承做?



我的回答:

 

目前市況、銀行對於套房產品的估價與貸款成數,普遍都趨於保守心態因應;就進一步影響到實際鑑價金額與可貸款成數,甚至須移送總行審查等,這一部分須請網友應有心理準備。

 

另外網友沒說明『本次是購屋性質、是首次購屋?還是要用此戶套房進行抵押貸款的申請?若為後者、套房目前屬自住還是出租性質』~這些問題也都會影響到貸款成數與利率數據,建議最好能一併說明。

 

雖然網友自述房屋位捷運沿線100公尺內,不過、欲貸八成與30年還款期,銀行還會嚴格檢視『借款人目前工作、職業、有無穩定薪資與負債多寡、信用往來』等實際情況進行審查;也因為網友沒有提及,故能否承辦與順利核准,尚待釐清疑問。

0
0

複製引用網址

回應
共 0 筆

我要留言* 必填
鉅亨網【部落新世界Blog】 Email:
(建議填寫,版主回覆會用郵件通知您)
鉅亨網【部落新世界Blog】 記住我的個人資料:
鉅亨網【部落新世界Blog】 私密留言:僅提供會員使用,如欲使用私密留言請先 登入會員
鉅亨網【部落新世界Blog】 留言內容:【限制 1000 個字元】
鉅亨網【部落新世界Blog】 認證碼: